Augsburg

Immobilien vermieten – sorglos mit einer Immobilienverwaltung
Mit den Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Augsburg stark verändert. Das Einwohnerwachstum von 8 Prozent in den vergangenen zehn Jahren ist nur eine Ursache dafür. Dazu kommt die Nähe zur Landeshauptstadt, die sehr gut mit öffentlichen oder mit privaten Verkehrsmitteln zu erreichen ist: In weniger als einer Stunde kann man mit Auto oder Bahn in München sein.
Augsburg hat viel zu bieten, u.a. eine interessante Historie, die bis ins Altertum zurück geht. Regional wie überregional gilt die Fugger-Stadt als Dreh- und Angelpunkt von Kunst und Kultur und auch die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung lassen nicht zu wünschen übrig: Der Augsburger Plärrer lockt zu Ostern und im Herbst mehr als eine Mio. Besucher auf Schwabens größtes Volksfest und z. B. mit dem Botanischen Garten bietet die Fugger-Stadt zu jeder Saison ein Erlebnis.

Immobilien sind in Augsburg in den letzten Jahren kostspielig geworden, die Kosten für Wohnraum in Augsburg liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland: Der Mietpreis liegt in Augsburg im Dezember 2016 bei durchschnittlich 10,07 Euro pro Quadratmeter. Doch verglichen mit München ist Wohnraum in Augsburg noch immer eine begehrte Option. Die Nachfrage nach Wohnraum ist ungebrochen, das Angebot knapp: Glücklich darf sich schätzen, wer im Augsburger Raum eine Immobilie sein Eigen nennen darf.
Immobilieneigentümer habennicht nur regelmäßig Einnahmen aus der Vermietung, sondern damit auch eine dazugehörende Verantwortlichkeit und verschiedene Pflichten. Dementsprechend haben sich in der Zwischenzeit Immobilienbüros genau darauf konzentriert, Eigentümern einen fachmännischen Service im Bereich der Immobilienverwaltung bzw. Hausverwaltung anzubieten. Den meisten Eigentümern ist es von Bedeutung, dass sie absolut darauf vertrauen können, dass ihre Immobilie in wirklich sämtlichen Angelegenheiten von erfahrenen Dienstleistern betreut wird. Dazu zählen von A bis Z alle Aktionen, die mit der technischen, kaufmännischen oder juristischen Verwaltung oder der Vermögensverwaltung zu tun haben – von der Erstellung und Modifizierung von Hausordnungen bis zur Erneuerung von Klingel- und Briefkastenschildern bei Mieterwechseln.

Die Mietsonderverwaltung ist ein spezieller Bereich der Immobilienverwaltung. Man versteht daruntereinen Rundum-Service, d.h. das komplette Management eines laufenden Mietverhältnisses zwischen Eigentümer und Mieter mitsamt dem kompletten Objektmanagement. Wer in Augsburg eine Immobilie vermieten und sich Aufwand und womöglich auch Ärger sparen möchte, der beauftragt einen ortsansässigen Immobilienmakler, der Vermieter und Mieter professionell betreut.